19 באוג׳ 2009
.
.
מתחם חסן ערפה
ראשיתו של  המתחם בפרדס ערבי שהיה עד 1948 בבעלותו של חסן ערפה, מעשירי יפו. המתחם משתרע בין הרחובות דוד חכמי (לשעבר, רחוב החרושת), בגין (דרך פתח תקווה לשעבר), יצחק שדה (לשעבר, רחוב הגשר) ורחוב המסגר. דרומית לפרדס, נבנתה החל משנת 1924 שכונת הרכבת - שכונת עוני יהודית שהיתה מוכרת בשנותיה הראשונות גם בשם שכונת העגלונים. לאחר קום המדינה פלשו לשטח פרדס חסן ערפה הנטוש יהודים אשר הקימו במקום מוסכים, מגרשי גרוטאות, מחסנים, מסגריות, נגריות (ומאוחר יותר גם מגרשי חנייה) והמקום העלוב הפך לפצע פתוח בעיר שהתפתחה סביב למתחם. למרות שמדובר באחד מגושי הקרקע האחרונים במרכז העיר, נמנעו במשך שנים יזמי נדל"ן מלרכוש ולפתח את המקום וזאת בגלל הצורך לנהל מו"מ, לפצות ולפנות מאות בעלי חזקה (כארבע מאות בעלי מגרשים ועוד עשרות פולשים) במקום. לאחר שנים של המתנה הפנימו חלק מבעלי המגרשים את המצב והחליטו להקים חברת ניהול משותפת, אשר קידמה את התב"ע של המתחם ואיפשרה לרוכשים פוטנציאלים לנהל משא ומתן עם כתובת אחת וזאת אכן הבשילה לכדי עסקה. עם פינויו בשלבים של המתחם, המיועד להיות מרכז התעסוקה והעסקים החדש של תל אביב, יבנו בו על פי התב"ע 14 מגדלי משרדים. המגדל הראשון שיבנה בפינה הצפון מזרחית (צומת יצחק שדה והמסגר) יהיה בגובה של 33 קומות. בפינה הצפון מערבית של המתחם (בתמונה משנות השישים או השבעים), בצמוד לצומת מעריב , הופקעו בשנים האחרונות מגרשים לטובת תחנה תת קרקעית ראשית בה עתידים להיפגש קווי (האדום והירוק) הרכבת הקלה. בנוסף, מתוכננת תחנת רכבת חדשה בנתיבי איילון (ליד הסינרמה) שתיבנה בעתיד ותשרת את עובדי המתחם החדש. חסן ערפה, אשר המתחם קרוי על שמו, היה סוחר ובעל קרקעות יפואי, וממייסדי חברת התערוכות הערבית אשר הוקמה ב-1932 כמקבילה ליריד המזרח התל אביבי. חסן ערפה היה ידוע כנדבן ותרם את המגרש וחלק מחומרי הבנייה לבית ספר ערבי ותיק שנבנה בשנים 1935-1936 ברחוב קדם 40 (לשעבר רחוב שישים). בבית ספר זה התקיים ב-1950 הסמינר הראשון להכשרת מורים ערבים במדינת ישראל. והוא פועל עד ימינו כבית ספר יסודי וכגן ילדים לאוכלוסיה הערבית.תוויות: המזרח הישן, ערבים, תעסוקה
| TLV100 19.8.09
|
